CV Lenneke Muller

Mr. Lenneke Muller

E: l.muller@constructadvocaten.nl
M: 06 21 250 660

 

Werkzaam als

Lenneke werkt sinds 2004 als advocaat bouwrecht. Zij adviseert en procedeert met veel plezier over complexe thema’s zoals bouwtijdvertraging, de afrekening van het werk en gebreken. De combinatie van juridica en techniek daagt haar uit. Haar klanten bestaan voornamelijk uit grote en middelgrote bouwbedrijven, installatiebedrijven en diverse gerenommeerde producenten van bouwmaterialen.

Lenneke levert graag een positieve bijdrage aan de onderneming van de klant en aan het bouwproject. Hierbij stelt Lenneke persoonlijk contact en verbinding met de klant voorop. Verbinding leidt tot meerwaarde voor de samenwerking en draagt bij aan het behalen van het beste resultaat.

Naast de dagelijkse advies- en procespraktijk heeft Lenneke wetenschappelijke belangstelling wat zich uit in publicaties in diverse vakbladen en het doceren voor onder andere het Instituut voor Bouwrecht.

 

Ervaring in behandelde dossiers

  • Vertegenwoordiging van een aannemerscombinatie in een NAI arbitrage tegen een opdrachtgever over een design & construct project van de Hanzelijn
  • Advisering van een aannemerscombinatie over een geschil met een onderaannemer over de bouw van een kolencentrale op de Maasvlakte
  • Advisering van een aannemerscombinatie over diverse geschillen inzake de nieuwbouw van een deel van station Arnhem
  • Advisering van een aannemer over een geschil naar aanleiding van de nieuwbouw van een gerenommeerd museum in Amsterdam
  • Advisering van een aannemer over het sluiten van een design & construct overeenkomst met een opdrachtgever voor de bouw van een toonaangevend duurzaam kantoorgebouw
  • Vertegenwoordiging van een installateur in een procedure Raad van Arbitrage voor metaalnijverheid en –handel tegen een woningcorporatie over de uitvoering van de werktuigbouwkundige installaties in een woon-zorg complex
  • Advisering en begeleiding brancheorganisatie bij overleg met consumentenorganisaties bij het oprichten van een geschillencommissie aangesloten bij SGC en opstellen van algemene voorwaarden voor de consumentenmarkt
  • Advisering en juridische begeleiding van een aannemerscombinatie over diverse geschillen inzake de design & construct realisatie van de nieuwbouw van een duurzaam kantoor en laboratoria
  • Vertegenwoordiging van een school in een arbitrage bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw bij de financiele afwikkeling van een nieuwbouw
  • Vertegenwoording van een aannemerscombinatie in een arbitrage bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw met betrekking tot een dijkverbetering
  • Advisering en begeleiding van een aannemer bij een geschil naar aanleiding van de nieuwbouw van een distributiecentrum
  • Advisering en juridische begeleiding van diverse vooraanstaande turnkey kooprealisatie projecten
  • Advisering en juridische begeleiding van diverse design & construct projecten

 

Publicaties

  • Garanties lijken soms mooier dan ze echt zijn, Cobouw, december 2019
  • De eisen van goed en deugdelijk werk, Cobouw, november 2019
  • Wat verandert er, nu de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is aan- genomen? , Steildak september 2019
  • Ingebrekestelling, verzuim en fatale termijn, annotatie bij de Hoge Raad 15 december 2017, Tijdschrift voor Bouwrecht januari 2019
  • Algemene voorwaarden: blijf altijd scherp, Cobouw 4 oktober 2018
  • Samenwerken: is dat juridisch te regelen? , Cobouw 27 juni 2018
  • Effectief communiceren voorkomt procederen, Cobouw 11 juni 2018
  • Een verkeerde ingebrekestelling, een fout die voorkomen kan worden, Cobouw 13 maart 2018
  • Op juiste wijze sommeren, annotatie bij het arrest van het Gerechtshof ’sHertogenbosch van 14 februari 2017, gepubliceerd in het Tijdschrift voor Bouwrecht, 2017-184
  • Waarschuwingsplicht en meerwerk, annotatie bij het arrest van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van 16 februari 2016, gepubliceerd in het Tijdschrift voor Bouwrecht, 2016-175
  • Contractvrijheid aannemers aan banden gelegd, Cobouw 26 juli 2016
  • Een gebouw van contracten: de contractengroep als juridisch kader voor bouwprocessen, gepubliceerd in het Maandblad voor Vermogensrecht, juni 2016
  • Uitleg waarschuwingsplicht art 7:755 BW, annotatie bij het arrest van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van 24-9-2013, gepubliceerd in het Tijdschrift voor Bouwrecht, 2014-108
  • Juridische hindernissen en risico’s die zich voordoen bij de uitoefening van het retentierecht door de (onder)aannemer: vier concrete aandachtspunten op basis van recente jurisprudentie, gepubliceerd samen met mr. dr. S. van Gulijk in het Tijdschrift voor Bouwrecht, 2013-176
  • Coördinatieovereenkomst en vertragingsschade ,annotatie bij de uitspraak van de Rechtbank Den Haag van 7-12-2011, gepubliceerd samen met mr. J.H.G.M. van Goch in het Tijdschrift voor Bouwrecht, 2013-45
  • Huidige aansprakelijkheid van aannemer na oplevering heeft zijn langste tijd gehad, Vastgoedjournaal.nl, 19 november 2013
  • Het belang van coördinatie bij nevenaanneming, gepubliceerd samen met mr. dr. S. van Gulijk in het Tijdschrift voor Bouwrecht, 2011-58

 

Opleidingen

1993 – 1999 VWO, Canisius College te Nijmegen
1999 – 2004 rechten, Universiteit van Tilburg

Werkervaring

2004 – 2017 senior advocaat bouwrecht, Poelmann van den Broek Advocaten
2018 – heden oprichter Construct Advocaten

Overige

Talenkennis

Nederlands, Duits, Engels

Lidmaatschappen 

Vereniging voor Bouwrecht Advocaten, Vereniging Jonge Onroerend goed Juristen, Topvrouwen in de bouw en infra

Docentschap 

Instituut voor Bouwrecht, Universiteit van Tilburg

Interesses 

Hardlopen, tuinieren, koken, yoga

Karaktereigenschappen 

Optimistisch, doorzetter, sociaal, oplossingsgericht, energiek en samenwerkingsgericht

 

Lenneke Muller heeft in het rechtsgebiedenregister van de Nederlandse orde van advocaten de volgende hoofd- (en sub) rechtsgebieden geregistreerd: vastgoedrecht en bouwrecht. Deze registratie verplicht haar elk kalenderjaar volgens de normen van de Nederlandse orde van advocaten tien opleidingspunten te behalen op ieder geregistreerd rechtsgebied.


Bekijk ook Robert-Jan's CV