CV Robert Jan Kwaak

Mr. Robert Jan Kwaak

E: r.kwaak@constructadvocaten.nl
M: 06 55 393 523

 

Werkzaam als

Robert Jan is sinds 2000 advocaat. Vanaf het eerste moment heeft hij zich gespecialiseerd in het bouwrecht. In die hoedanigheid adviseert hij aannemers, opdrachtgevers en adviseurs bij de realisatie van bouwwerken (zowel utiliteitsbouw als GWW). Robert Jan is thuis in omvangrijke en complexe kwesties over bouwtijd, meerwerken en de kwaliteit van het werk.

Robert Jan is meer bèta dan alfa. Daardoor liggen cijfers en techniek hem goed. Als advocaat streeft hij naar snelle en praktische oplossingen met oog voor de bedrijfsvoering van cliënt(e). Als vaste annotator voor het Tijdschrift voor Bouwrecht verdiept hij zich graag in de wetenschappelijke kant van het bouwrecht.

 

Ervaring in behandelde dossiers

  • Vertegenwoordiging van een Belgische staalbouwer in een NAI arbitrage tegen een Nederlandse opdrachtgever in een geschil over de realisatie van een scheepslift in Livorno
  • Vertegenwoordiging van een Duitse aannemer in een rechtszaak tegen een Nederlandse onderaannemer betreffende de levering van rioolbuizen ten behoeve van een GWW project in het Midden-Oosten
  • Advisering aannemer bij het tot stand komen en uitvoering van een overeenkomst voor de afbouw van een Hotel
  • Vertegenwoordiging van een staalbouwer in een rechtszaak tegen haar opdrachtgever inzake onbetaalde meerwerken t.b.v. de realisatie van een ketelhuis voor een energiecentrale
  • Vertegenwoordiging van een Duits/Nederlandse aannemerscombinatie in een rechtszaak tegen een gemeente over bouwtijdclaims en meer-/minderwerk inzake de realisatie van een theater
  • Vertegenwoordiging van een gemeente in een procedure bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw tegen een GWW aannemer over de het vervangen van de gemeentelijke riolering
  • Advisering van een aannemer inzake de realisatie van het centraalstation van Rotterdam
  • Vertegenwoordiging van een Frans/Belgische combinatie in meerdere rechtszaken over de eigendom en bouw van een ”living quarter” (onderdeel van een boorplatform)
  • Vertegenwoordiging van een haven in een arbitrage bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw tegen een baggeraar inzake de deugdelijkheid van de uitgevoerde baggerwerkzaamheden
  • Advisering en vertegenwoordiging van een Frans/Belgische combinatie inzake het intrekken van de 403 verklaring door de moeder van een Nederlandse opdrachtgever

 

Publicaties

  • De getrapte sommatie: de Hoge Raad staat het toe, Cobouw, september 2020
  • Fast Track bindend advies: voorkom slepende geschillen!, GWW Magazine, juli 2020
  • Vrijwaren: een vaak vergeten bepaling, Cobouw, juli 2020
  • Wkb en constructieve veiligheid: gemiste kans?, Cobouw, mei 2020
  • EU-regels voor aannemer soms ook best praktisch, Cobouw, maart 2020
  • Paardensprong, exoneraties en onderaanneming, Cobouw, februari 2020
  • Wkb betekent een enorme verandering voor de aansprakelijkheid van de aannemer, ww.kik-komo.nl, januari 2020
  • Vissen naar informatie tijdens een bouwgeschil, Cobouw 30 september 2019
  • De verdeling van schuld tussen aannemer, architect en opdrachtgever, Cobouw 6 juni 2019
  • De abstracte bankgarantie: eerst betalen dan praten, Cobouw 6 maart 2018
  • Opeisbaarheid prestatie aannemer, annotatie bij uitspraak van de Raad van Arbitrage van 7 juli 2017, Tijdschrift voor Bouwrecht november 2018
  • Detailengineering door de leverancier: wie is daar ook alweer voor aansprakelijk, Cobouw 15 november 2018
  • Risico’s: de aannemer kan ze beheersen maar moet hij ze ook betalen?, Cobouw 4 september 2018
  • Contracteren: wat op papier staat laat nogal eens te wensen over, Cobouw 27 juli 2018
  • Algemene voorwaarden: een vloek door een zegen?, Cobouw 24 mei 2018
  •  Bijbetaling vanwege gestegen bouwkosten: hoe zit het ook alweer? Cobouw 17 april 2018
  • Een verkeerde ingebrekestelling, een fout die voorkomen kan worden, Cobouw, maart 2018
  • Prijsvastbeding en gestegen staalprijzen, annotatie bij uitspraak van Raad van Arbitrage voor de Bouw 8 februari 2017 No. 73.067, gepubliceerd in het Tijdschrift voor Bouwrecht, TBR 2017-150
  • Eigendom door verjaring, diefstal loont niet meer, Vastgoedjournaal.nl, maart 2017
  • Iets minder economisch darwinisme graag, Cobouw, november 2016
  • Bank draait op voor te hoge taxatie makelaar, Cobouw Oktober 2016
  • Wijze van sommeren, Annotatie bij uitspraak van Rechtbank Zeeland-West-Brabant van 23 september 2015 (vindplaats ECLI:NL:RBZWB:2015:8668), gepubliceerd in het Tijdschrift voor Bouwrecht, TBR 2016-120
  • Knoeiende uitvoerder gaat vrijuit, Cobouw, juli 2016
  • De aansprakelijkheid van de aannemer volgens de Wet kwaliteitsborging, Vastgoedjournaal.nl, juni 2016
  • Wav: wanneer ben je een werkgever?, Cobouw, maart 2016
  • Schuldeisersverzuim, annotatie bij uitspraak van het gerechtshof Amsterdam van 20 mei2014 (vindplaats ECLI:NL:GHAMS:2014:1890), gepubliceerd in het Tijdschrift voor Bouwrecht, TBR 2015-91
  • Meerkosten bij bouwprojecten: naar een eerlijke verdeling van de “pijn”, Vastgoedjournaal.nl, februari 2015
  • Aansprakelijkheid van de aannemer na oplevering: nu toch echt anders?, Vastgoedjournaal.nl, november 2014
  • Pas op met sommeren tot herstel, Cobouw, november 2014
  • Prestatiecontracten, beheer en Onderhoud: alleen opnemen van conditiescore is onvoldoende, Vastgoedjournaal.nl, augustus 2014
  • Algemene voorwaarden, Cobouw, juni 2014
  • Heeft de opdrachtgever tijdens de uitvoering wel of geen opschortingsrecht?, Cobouw, mei 2014

 

Opleidingen

1982 – 1988 VWO (Nederlands, Engels, Duits, wiskunde B, natuurkunde, scheikunde, economie I)
1988 – 1990 Economie Erasmus Universiteit Rotterdam
1990 – 1995 Rechten Erasmus Universiteit Rotterdam

Werkervaring

2000 – 2008 CMS Derks Star Busmann Arnhem (sectie vastgoed en overheid)
2008 – 2010 Bedrijfsjurist Grontmij
2010 – 2017 Poelmann van den Broek Advocaten (sectie bouwrecht)
2018 – heden oprichter Construct Advocaten

Overige

Talenkennis

Nederlands, Duits, Engels

Lidmaatschappen 

Vereniging voor Bouwrecht Advocaten, Ronde Tafel 59

Maatschappelijk 

Voorzitter HCOB (Hockeyclub Overbetuwe) 2017 – 2019

Interesses 

Muziek (gitaar) en sport (hockey, Hardlopen, bergbeklimmen en vissen)

Karaktereigenschappen 

Optimistisch, avontuurlijk en oplossingsgericht

 

Robert Jan Kwaak heeft in het rechtsgebiedenregister van de Nederlandse orde van advocaten de volgende hoofd- (en sub) rechtsgebieden geregistreerd: vastgoedrecht en bouwrecht. Deze registratie verplicht hem elk kalenderjaar volgens de normen van de Nederlandse orde van advocaten tien opleidingspunten te behalen op ieder geregistreerd rechtsgebied.


Bekijk ook Thomas' CV